Maison à vendre à Saint-Saturnin-du-Bois

À SAINT-SATURNIN-DU-BOIS à moins de 10 minutes de Surgères, découvrez un bien plein de charme offrant de multiples possibilités! Cet ancien gîte se compose de deux espaces distincts: une partie entièrement rénovée et meublée, prête à vous accueillir, et une seconde partie à réaménager selon vos envies. UN PREMIER GÎTE RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE Entièrement rénovée et meublée, cette première partie ne demande qu’à vous accueillir! Au rez-de-chaussée: Un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle; Une cuisine; Une salle d’eau; Un WC indépendant. À l’étage: Deux chambres; Une salle d’eau; Un WC. Vous pourrez profiter immédiatement de cet espace confortable, que ce soit pour y vivre ou pour accueillir des voyageurs. UN SECOND ESPACE À RÉINVENTER La seconde partie comprend trois pièces, dont une avec cheminée, ainsi qu’une cave en sous-sol. Entièrement à créer et à aménager, elle offre un beau potentiel pour imaginer un second gîte, un logement indépendant ou un espace supplémentaire selon vos projets. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Vous souhaitez vous installer à la campagne, développer une activité touristique ou réaliser un investissement immobilier? Ce bien s’adapte à vos envies! La partie rénovée peut tout à fait devenir votre résidence principale, tandis que le second espace vous laisse la liberté de concrétiser un projet complémentaire. Une situation appréciable, à Saint-Saturnin-du-Bois, à moins de 10 minutes de Surgères, permettant de profiter d’un environnement de campagne tout en restant à proximité des commodités. Un bien atypique, plein de potentiel, à découvrir sans tarder! Contactez moi au 06.61. 23.34. 64 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et venir découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort: Delphine COMBERTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Mutuelles de poitiers.