Maison à vendre à Val de Virvée

SITUEE A ENVIRON 15 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC, 45 MINUTES DE BORDEAUX L'agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac, vous propose Cette Propriété en Pierre 234m² habitables sur 2 niveaux, en 7 pièces principales et d'une superficie de 4 hectares (Bois - Prairies, Chênes), abri pour des chevaux, dépendances, puits, bordé par une rivière, balade à proximité. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine indépendante, salle à manger, séjour/salon avec cheminée, chambre, salle de bains, wc séparé, bureau, cellier/chaufferie. A L'étage: 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, grenier aménageable, véranda. Cette Propriété conviendrait à du loisir ou un projet professionnel, agricole, ferme, permettant d'envisager d'avoir des animaux. Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain et des bois avec un étang en supplément disponible à la vente. A proximité des Commodités. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3467.00 € et 4691.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet!