Penthouse à vendre à Holtzheim

EXCLUSIVITÉ ORPI – À seulement quelques minutes de Strasbourg, au cœur de la très recherchée commune de Holtzheim, découvrez ce spacieux loft traversant, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Vous recherchez un bien de caractère à personnaliser selon vos envies? Cet appartement aux volumes généreux et baigné de lumière est une véritable opportunité. Son vaste espace de vie traversant, ses trois expositions et sa terrasse exposée plein sud offrent un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
L'appartement comprend une entrée privative avec buanderie, rangements et cave, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès terrasse, deux petites chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Quelques travaux de rafraichissement et de personnalisation permettront de révéler tout le charme de ce bien. Ce prix attractif de 176 000 € FAI en tient compte.

Les forces de ce bien:
- Loft traversant de 90 m²
- Terrasse plein sud
- Petite copropriété de 3 logements
- Faibles charges
- Cave, buanderie et nombreux rangements
- Possibilité de stationner un véhicule dans la cour commune
- Chauffage collectif à granulés
- Double vitrage bois
- DPE: E / B
- Commerces, écoles et transports à proximité
Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation.
Une visite s'impose! Contactez votre agence ORPI Illkirch pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence: 6869.