Appartement à vendre à Truchtersheim

VIVEZ COMME DANS UNE MAISON AVEC LE CONCEPT LE DUO®!

À Behlenheim, dans un environnement calme au cœur du Kochersberg, découvrez ce logement neuf de 3 pièces d'environ 72 m², situé en rez-de-jardin.

Il bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage individuel de près de 18 m².

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX

Le logement se compose de:

Une pièce de vie spacieuse de 33,19 m² avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger
Deux chambres de 10,74 m² et 11,61 m²
Une salle de bain confortable de 8,18 m² avec baignoire, meuble vasque et WC
Une entrée avec dégagement et espace de rangement de 7,46 m²
Une terrasse donnant directement sur le jardin
Un garage individuel de 17,98 m²

La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin.

LE DUO®: UNE ALTERNATIVE ENTRE MAISON ET APPARTEMENT

Le Duo® est un concept breveté composé de seulement deux logements: un Rez-de-Jardin de plain-pied et une maison sur le toit.

Vous profitez ainsi des avantages d'une maison dans une micro-copropriété:

Micro-copropriété avec des charges proches de 0
Accès entièrement individualisé
Garage et espaces extérieurs privatifs
Compteurs et équipements techniques individualisés
Pompe à chaleur individuelle
Plancher chauffant réversible
Volets roulants motorisés
Construction conforme à la RE2020 – seuil 2025
Isolation thermique et performance énergétique renforcées
Logement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À BEHLENHEIM

Behlenheim fait partie de la commune nouvelle de Truchtersheim et bénéficie d'un environnement paisible, entouré par les paysages du Kochersberg.

Vous profitez du calme d'un village alsacien tout en restant à proximité immédiate de Truchtersheim et de ses nombreux services: commerces, professionnels de santé, établissements scolaires, collège, équipements sportifs, activités culturelles et marché hebdomadaire.

La commune nouvelle permet également de scolariser les enfants de la maternelle jusqu'au collège. Strasbourg et les principaux axes routiers restent facilement accessibles.

Ce logement est idéal pour un couple, une petite famille, des primo-accédants ou des personnes à la recherche d'un logement neuf de plain-pied avec jardin.