Appartement à vendre à Schnersheim

NEUF – Appartement senior de plain-pied en démembrement | Concept Tandaime® – Haguenau (67)

Un concept pensé pour les seniors:
Tandaime® s'adresse aux seniors qui veulent vivre dans un bien qui leur appartient, en gardant toute leur indépendance, sans les contraintes d'entretien d'une grande maison et sans passer par une résidence ou une maison de retraite. C'est aussi une solution patrimoniale: le logement reste un bien familial, dont la nue-propriété peut être transmise aux enfants par donation du vivant — une transmission anticipée, sécurisée et avantageuse.

Le démembrement, comment ça marche:
Le principe: on sépare la propriété du bien en deux. Vous, senior, détenez l'usufruit → le droit d'habiter le logement à vie (formule viagère). La nue-propriété est acquise par un investisseur, ou peut être donnée à vos enfants de votre vivant; le nu-propriétaire ne récupère la pleine propriété qu'à l'extinction de l'usufruit.
L'avantage pour vous: vous n'achetez que votre part, donc vous accédez à un logement neuf et adapté pour environ la moitié de sa valeur (ex. bien estimé 260 000 € → part senior ≈ 130 000 €). Vous pouvez en plus percevoir une rente, avec très peu de charges et aucune contrainte de gros entretien. L'opération est sécurisée par un acte notarié unique. Un cadre rassurant pour vous… et pour votre famille.

Le logement (VEFA – programme 100% neuf):
Tandaime® conçoit de petites copropriétés intergénérationnelles à taille humaine (2 à 4 logements). Au rez-de-jardin, votre appartement de plain-pied entièrement adapté aux seniors; à l'étage, des duplex pour jeunes actifs et familles. On reste indépendant chez soi, mais bien entouré.

Pensé pour bien vieillir chez soi:
•VEFA neuf, aux normes RE2020 et isolation acoustique renforcée
•Plain-pied, accès direct au jardin privatif, entièrement aux normes PMR
•Sécurité & confort inclus: douche à l'italienne, sol antidérapant, barres de soutien, chemin lumineux chambre-WC, prises à 1 m, téléalarme, climatiseur, robot tondeuse
•Services possibles: conciergerie, téléassistance, jardin partagé

Le concept Tandaime®:
Né en Alsace de plusieurs années d'expérience en résidences seniors. La conviction: bien vivre, c'est vivre ensemble, à tout âge. Un habitat neuf, adapté et convivial, pour rester autonome chez soi tout en préservant son patrimoine.