Duplex à louer à Villeurbanne

GRATTE CIEL / RUE DES BIENVENUS.
La Régie de la Part dieu vous propose un T3 meublé en duplex de 49 m² Loi Boutin (59 m² surface au sol).
Il se compose au RDC d'un grand séjour cuisine de 28,7 m² avec une cuisine toute équipée.
A l'étage, se trouvent un dégagement, une salle de bain avec WC de 4,2 m² (surface au sol 8,4 m²), d'une chambre de 8,5 m² (22,5 m² au sol) et d'une autre chambre de 5,6 m² (15,4 m² au sol).
Chauffage et eau chaude par production individuelle électrique. Eau froide collective.
Disponible le 30 octobre 2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers:
- Loyer de référence: 700,06 €
- Loyer de référence majoré: 838.10€
DPE DU 16/06/2022: C (172kWh/m²/an) - GES: A (5kgCO²/m²/an)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 660 € et 930 €
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.