Studio à vendre à Montigny-en-Gohelle

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – MONTIGNY-EN-GOHELLE – 6.80%
RENTABILITÉ: 6.80%
PRIX: 92 353€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 6 280€
TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Une chambre de 22m², médicalisée et meublée,
- Résidence située à 15 min de Lens,
- A 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités,
- A 7 min en voiture de la gare SNCF d'Hénin-Beaumont,
- Nouveau bail de 9 ans,
- Pas de charges de copropriété.

Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), nombre de lots dans la résidence: 135.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.