Appartement à louer dans le quartier Muette Nord

À LOUER – 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 29 M² – PARIS 16e – TROCADÉRO

Disponible à partir du 15 septembre – Location longue durée uniquement

À seulement 200 mètres du métro Trocadéro (lignes 6 et 9), au cœur du très recherché 16e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement meublé de 2 pièces, entièrement rénové par un architecte et pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Situé au 7e étage avec ascenseur d'une élégante copropriété haussmannienne en pierre de taille, avec concierge et grande cour pavée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une très belle luminosité.

D'une superficie de plus de 29 m² Carrez, pour environ 36 m² au sol, il profite d'une vue dégagée remarquable sur Paris. Depuis l'appartement, vous pourrez notamment apercevoir la tour Eiffel, le Palais de Chaillot ainsi que, au loin, les toits du Louvre et du Centre Pompidou.

Un petit jardinet suspendu aménagé au niveau de la fenêtre du séjour vient compléter le charme de ce bien.

AGENCEMENT

L'appartement comprend:

Une entrée avec rangements;
Une chambre d'environ 11 m² Carrez et 14 m² au sol, équipée d'une grande penderie murale réalisée sur mesure et d'un lit double escamotable 140 x 200 cm de fabrication française. Une fois le lit relevé, la pièce peut aisément être utilisée comme bureau ou espace de vie supplémentaire;
Un séjour lumineux d'environ 11 m² Carrez et 14 m² au sol, comprenant un canapé convertible, une table escamotable et une cheminée décorative en marbre intégrant un petit meuble bar;
Une cuisine ouverte entièrement équipée: réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, évier, nombreux rangements et poubelle intégrée au plan de travail;
Une salle d'eau soigneusement aménagée avec douche et WC de type Sanibroyeur.

PRESTATIONS

Entièrement repensé afin d'optimiser chaque mètre carré, l'appartement dispose de nombreux rangements et aménagements réalisés sur mesure, notamment dans les espaces mansardés.

Une attention particulière a été portée aux matériaux et aux finitions:

Poutres apparentes;
Parquet et étagères en chêne massif;
Penderie rétro-éclairée;
Éclairages LED à intensité variable;
Prises USB;
Double vitrage;
Volets électriques sur les fenêtres et Velux;
Entrée avec revêtement magnétique permettant de personnaliser facilement la décoration.

LOCALISATION

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate:

Du métro Trocadéro – lignes 6 et 9, à environ 200 mètres;
De l'esplanade et des jardins du Trocadéro;
De la tour Eiffel et des quais de Seine;
Des commerces, restaurants et services de proximité;
Du quartier commerçant de Passy;
Du bois de Boulogne.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer: 1 890 € charges comprises par mois.

Charges: 229 € par mois avec régularisation annuelle, comprenant les charges locatives, le chauffage, l'eau, l'électricité et Internet.

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer.

Disponibilité: à partir du 15 septembre.

Location longue durée uniquement.

Le propriétaire recherche des locataires sérieux et soigneux, souhaitant prendre soin de ce bien aux prestations de qualité.

Un appartement rare sur le secteur, associant emplacement privilégié, vue dégagée, rénovation soignée et optimisation remarquable des espaces, à quelques minutes à pied du Trocadéro et de la tour Eiffel.