Studio à louer à Champigny-sur-Marne

Charmant studio 17 m² entièrement rénové – Jardin partagé – Calme absolu – Proche RER A & E

Découvrez ce magnifique studio meublé de 17 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé dans une rue résidentielle à sens unique, garantissant un environnement calme et agréable.

Implanté au 1er et dernier étage, avec un seul logement en dessous et aucun voisin au-dessus, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible. Donnant sur une cour intérieure, il offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les occupants profitent également d'un jardin partagé de 20 m², entièrement rénové et réservé à seulement trois logements.

Les atouts du logement
Une pièce de vie confortable et parfaitement optimisée
Canapé-lit 140 cm avec surmatelas premium Melo pour un excellent confort de couchage.
Table pliante en bois avec 4 chaises intégrées.
Téléviseur Samsung The Frame.
Cheminée décorative électrique.
Belle luminosité naturelle.
Cuisine entièrement équipée
Four
Micro-ondes
Lave-linge
Grille-pain
Vaisselle complète
Ustensiles de cuisine
Confort au quotidien
Salle d'eau indépendante.
WC séparés.
Double vitrage.
Aspirateur.
Fer et table à repasser.
Stationnement gratuit dans la rue.
Emplacement privilégié

Le logement bénéficie d'une situation idéale, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité.

Transports:

Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
Accès au RER A en 5 minutes en bus.
Proximité du RER E.
Bus de nuit.
Future ligne 15 du Grand Paris Express.
Accès rapide à l'autoroute A4.

Commodités:

Lidl à quelques minutes.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied.
Université Paris-Est Créteil (UPEC) à environ 10 km, facilement accessible en transports.
Informations financières
Loyer hors charges: 725 €/mois
Charges: 40 €/mois (eau froide et entretien des parties communes)
Loyer charges comprises: 765 €/mois
Dépôt de garantie: 1 450 € (2 mois de loyer hors charges)
Performance énergétique
DPE: D
GES: B

Logement éligible aux APL.

Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement clé en main, parfaitement équipé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports et des commerces.