Local à louer à Poitiers

Une opportunité aux portes de Poitiers pour un artisan souhaitant développer son activité.
Situé sur la commune dynamique de Migné-Auxances, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation (RN 145, Rocade? ), ce bâtiment à vocation artisanale offre un espace atelier-stockage et un grand espace de bureau climatisé.
Ce site constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour une entreprise artisanale souhaitant bénéficier d? un dépôt et de bureaux à proximité de Poitiers.
Les atouts du bien: ? Espaces bureaux climatisé de 35 m2 environ permettant l'accueil administratif et commercial de l'entreprise? Espace stockage et atelier avec sanitaire de 57 m2 environ bénéficiant d? une porte d? accès de 2.45*2.50. ? Possibilité d'aménagement d'un showroom pour la présentation des produits ou la réception de la clientèle? Accès aisé pour les véhicules utilitaires? Environnement économique dynamique au c? ur d'un bassin d'activité attractif Un outil idéal pour: Entreprise artisanale
Stockage et logistique de proximité Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché, aux portes de POITIERS.
Bail commercial à créer. Loyer mensuel 700 € HT. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre de suite. Honoraires de négociation : 1680 € HT.