Local à louer à Poitiers

Local très lumineux et extrêmement visible depuis un axe Chasseneuil-Poitiers sud avec un flux de 30 000 véhicules/jour. Ce local de 140m2 environ comprend : hall d? accueil d? environ 30m2,   un bel espace de travail de 105m2, un petit local social de 5m2 et des WC. Petit plus sur ce local : une belle vitrine de 11ml, vous servira à communiquer pour vos clients et un totem donnant de la visibilité sur la route de 1.5m2. Aux normes PMR. Parking d? environ 30 places est à disposition. Bail commercial à créer sans droit d? entrée. Loyer demandé : 2300 € ht/mois + charges. 2 mois de DG demandé. Taxe foncière à la charge du preneur. Le local est libre immédiatement. N? hésitez pas à nous contacter pour d? éventuels renseignements ou même une visite.
Honoraire de négociation : 5 520 € HT.