Studio à vendre à Carcassonne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 57 720 €
Surface: 36 m²
Loyer annuel: 4 470 €
Rentabilité: 8.05 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Les résidences de tourisme constituent une alternative prisée pour les séjours, offrant confort et services adaptés aux visiteurs.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Carcassonne, ce studio de 36 m² est implanté dans l'ensemble "Cerise Carcassonne Sud", construit en 2008. Elle est composée de 76 appartements répartis dans un vaste espace paysagé. On y trouve un parking gratuit, une laverie, une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de remise en forme et une salle de séminaire.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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