Appartement à vendre à La Cassagne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 50 752 €
Surface: 57 m²
Loyer annuel: 3 591 €
Rentabilité: 7,36 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une demande locative soutenue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce charmant appartement de 57 m² est situé dans une résidence de tourisme à Coly-Saint-Amand. La résidence s'étend sur un parc de 20 hectares autour d'un lac privé et propose 26 cottages individuels ou jumelés. Les installations incluent une piscine extérieure chauffée, un terrain multisports, un mini-golf et bien d'autres équipements pour répondre aux attentes des vacanciers.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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