Appartement à vendre à Valence

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 59 719 €
Surface: 20 m²
Loyer annuel: 3 445 €
Rentabilité: 6%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle de passage. Situées souvent à proximité des centres d'affaires et des infrastructures de transport, elles offrent une solution pratique et confortable pour les séjours de courte durée.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement est situé dans un ensemble résidentiel moderne à Valence, construite en 2011 et comprenant 94 logements sur 5 étages. En 2022, des rénovations ont été annoncées pour moderniser les appartements et les parties communes. Elle est bien entretenue et offre un cadre agréable pour les professionnels en déplacement.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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