Studio à vendre à Caluire-et-Cuire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 77 972 €
Surface: 21 m²
Loyer annuel: 4 470 €
Rentabilité: 5,98 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels en déplacement, souvent situées près des centres d'affaires et des transports. Investir dans ce type de bien permet de capter une clientèle régulière et en quête de confort.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Caluire-et-Cuire, l'Appart'City Confort Lyon Cité Internationale offre un cadre idéal pour les séjours professionnels. La résidence est proche de la Cité Internationale, du Centre de Congrès et du parc de la Tête d'Or. Elle propose des studios et appartements équipés avec cuisine, bureau, wifi, et des services adaptés aux professionnels: réception 24h/24, petit-déjeuner, restaurant, bar, salle de fitness, et parking couvert.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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