Studio à vendre à La Clusaz

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 122 388 €
Surface: 22 m²
Loyer annuel: 6 080 €
Rentabilité: 5,17 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Idéalement située à La Clusaz, la résidence offre des prestations haut de gamme, comme un restaurant bistrot, un spa avec parcours aquatique, et une salle de relaxation. À seulement 5 minutes à pied du village, elle permet un accès direct aux pistes de ski grâce à une passerelle vers les remontées mécaniques du Bossonnet.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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