Appartement à vendre à Le Barcarès

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant le bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 74 005 €
Surface: 41 m²
Loyer annuel: 4 888 €
Rentabilité: 6.95 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur contribue à 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

La résidence propose des appartements modernes et fonctionnels, pensés pour confort et tranquillité. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d'une terrasse. Les résidents profitent d'une piscine extérieure, d'espaces communs conviviaux et de services adaptés aux séjours balnéaires. Idéalement située au cœur de Le Barcarès, à quelques pas de la plage, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et du port, ainsi qu'un accès rapide aux activités nautiques, pistes cyclables et animations saisonnières.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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