Appartement à vendre à Mallemort

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 100 372 €
Surface: 35 m²
Loyer annuel: 5 165 €
Rentabilité: 5,15 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France, première puissance touristique mondiale, attire chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, ce qui assure une demande locative stable et soutenue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Mallemort, cet appartement T2 de 34,53 m² avec terrasse de 10,29 m² se trouve dans une résidence de tourisme au cœur de la Provence. Le domaine de qualité, labelisé "Clef verte", offre un cadre exceptionnel avec vue sur le massif du Lubéron. Les résidents profitent d'un espace aquatique avec piscines et toboggan, d'un golf 18 trous, ainsi que de nombreuses activités et animations locales. L'architecture provençale typique se marie parfaitement avec l'environnement naturel environnant.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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