Appartement à vendre à Ax-les-Thermes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 75 456 €
Surface: 37 m²
Loyer annuel: 3 388 €
Rentabilité: 4.49 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, représentant 7 % de la richesse nationale. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de bénéficier de cette attractivité avec une demande locative soutenue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T2 Bis est situé à Ax-les-Thermes, au cœur des Pyrénées, à proximité immédiate des thermes et des commerces. La résidence offre des prestations de qualité avec des appartements spacieux, meublés et équipés, chacun disposant d'un balcon. Facile d'accès, la gare se trouve à seulement 1 km. Un emplacement géographique privilégié aux portes de l'Espagne et de l'Andorre.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.