Appartement à vendre à Courseulles-sur-Mer

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 133 096 €
Surface: 44 m²
Loyer annuel: 7 391 €
Rentabilité: 5,55 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter de cette dynamique et contribuer à un secteur représentant 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T2 PMR de 44 m² est situé en rez-de-chaussée dans une résidence de tourisme à Courseulles-sur-Mer. Elle propose de nombreux atouts: une piscine chauffée semi-couverte, une architecture moderne intégrée dans un cadre naturel, ainsi que la proximité immédiate des plages et des ports animés. Le bien est entièrement meublé et équipé, offrant un confort optimal aux locataires.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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