Appartement à vendre à Douarnenez

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise votre fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 164 485 €
Surface: 36 m²
Loyer annuel: 8 755 €
Rentabilité: 5.32 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à 16 Route des Roches Blanches, cet appartement de 36 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité du centre de Thalasso de Douarnenez, la résidence offre un emplacement premium les pieds dans l'eau. Profitez d'une piscine intérieure chauffée et d'un solarium avec vue mer. La résidence, datant de 2012, est classée 4 étoiles et propose des appartements décorés aux couleurs marines.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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