Appartement à vendre à Perros-Guirec

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 116 480 €
Surface: 37 m²
Loyer annuel: 6 576 €
Rentabilité: 5,87 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de bénéficier de ce flux constant de visiteurs, tout en profitant d'une gestion locative assurée par des professionnels.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au 92 Avenue du Casino à Perros-Guirec, cet appartement T2 est au rez-de-chaussée d'un ensemble construit en 2012. Elle compte 74 appartements et offre des équipements attractifs tels qu'une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, ce qui la rend compétitive sur le marché. Un parking souterrain est également disponible pour plus de commodité.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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