Studio à vendre à Alfortville

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 99 320 €
Surface: 27 m²
Loyer annuel: 6 351 €
Rentabilité: 6,65 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires offrent une solution idéale pour les professionnels en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports. Elles assurent une demande locative constante grâce à la clientèle professionnelle.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T1 Bis est situé au sein d'une résidence d'affaires construite en 2007, comptant 120 appartements répartis sur 4 étages. Idéalement situé au 2 Rue du Capitaine Alfred Dreyfus à Alfortville, cet investissement vous assure une rentabilité attractive.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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