Appartement à vendre à Nancy

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 90 698 €
Surface: 29 m²
Loyer annuel: 4 702 €
Rentabilité: 5.39%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de la clientèle professionnelle, notamment dans les centres-villes. Elles offrent un emplacement stratégique à proximité des quartiers d'affaires et des transports en commun, avec une occupation régulière.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au 13 rue Albert Lebrun, ce T2 de 29 m² se trouve dans un ensemble moderne construit en 2007. Elle dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, et un parking. Les logements sont entièrement équipés avec une kitchenette fonctionnelle. Parfaitement adapté pour les séjours professionnels et touristiques, grâce à sa proximité avec le centre des congrès de Nancy.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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