Appartement à vendre à Villarembert

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 74 716 €
Surface: 34 m²
Loyer annuel: 3 772 €
Rentabilité: 5.25 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7 % de la richesse nationale et génère plus de 2 millions d'emplois.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située à "Au Saut", Villarembert, la résidence "Les Alpages du Corbier" offre un cadre idéal avec ses 166 appartements et ses 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, d'un sauna et d'un espace fitness. La résidence a été régulièrement entretenue, avec des travaux récents de plus de 175 000 €. La réversibilité est possible après 15 ans de destination touristique, offrant une flexibilité future.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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