Appartement à vendre à Saint François Longchamp

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 72 800 €
Surface: 28 m²
Loyer annuel: 4 019 €
Rentabilité: 5.74 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, générant 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme offre une opportunité de capitaliser sur ce marché dynamique.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située à Saint François Longchamp, au Zac des Longes, cette résidence de tourisme construite en 2001 propose 110 logements répartis sur 4 bâtiments et 66 chalets individuels. Profitez d'une piscine intérieure et d'un sauna pour un séjour agréable. Ce bien est idéalement situé sur les pistes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.