Studio à vendre à Chamouille

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 110 956 €
Surface: 54 m²
Loyer annuel: 7 328 €
Rentabilité: 6.6 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant ainsi un fort potentiel pour les investissements locatifs.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce duplex de type T3 est situé au rez-de-chaussée du Domaine du Lac d'Ailette, à 1 Parc Nautique de l'Ailette, Chamouille. La résidence propose des cottages au style canadien, entourés de nature et proches des activités nautiques. Les résidents bénéficient d'une terrasse spacieuse de 14,2 m² pour profiter de la vue sur le lac. Le domaine offre également un accès à de nombreuses activités récréatives et sportives, avec une expérience de vacances unique.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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