Maison à vendre à Saint-Léger-du-Gennetey

Idéalement située à Bourgtheroulde, à seulement 800 mètres à pied du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain d’environ 433 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec parquet, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée d’environ 33 m², agrémentée d’un garde-corps et bénéficiant d’un espace sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité aux beaux jours. Un garage complète les prestations de cette maison. Ses atouts: une vie de plain-pied confortable, trois chambres, une belle pièce de vie chaleureuse et un emplacement pratique permettant de rejoindre les commerces et le centre-ville à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Balsane se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Laura LAM-VITTE, Agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 948 678 255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Balsane: Laura LAM-VITTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948678255 RCP ALLIANZ.