Maison à vendre à Plessé

Opportunité à Plessé: Maison Individuelle de 140 m² environ sur un Terrain de 1500 m² environ Située au calme, à proximité de la commune de Plessé, des écoles et des commerces, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au Rez-de-Chaussée: Une distribution claire et indépendante L'entrée dessert chaque espace de vie de manière distincte: • Le Salon: Un espace de détente. • La Salle à manger: Une pièce de réception, bénéficiant d'un accès direct sur la véranda. • La Véranda: Véritable extension de la maison, elle offre un espace lumineux ouvert sur le jardin. • La Cuisine: Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. • La Chambre: Une première chambre située de plain-pied. • La Salle d'eau: Une pièce d'eau équipée d'une douche. • WC: Un WC indépendant séparé. À l'Étage: L'espace nuit L'escalier mène à un palier qui distribue les pièces suivantes: • Chambre 2: Une belle chambre spacieuse. • Chambre 3: Une chambre bénéficiant de placards de rangement intégrés. • Salle de bain: Une salle de bain fonctionnelle pour l'étage. • WC: Un second WC indépendant. Extérieurs et Stationnement • Le Jardin: Profitez d'un magnifique terrain d'environ 1500 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, idéal pour la tranquillité et la sécurité. • Le Garage: Un atout majeur pour ce bien: un vaste garage indépendant permettant le stationnement d'environ quatre véhicules. Les points clés: • Surface habitable: Env. 140 m². • Terrain: Env. 1500 m² clos. • Localisation: Plessé, commerces et écoles accessibles rapidement. • État: Maison très bien entretenue, habitable immédiatement. • Annexes: Grande véranda et garage 4 voitures. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Giovanni Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACBERNAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.