Appartement à vendre à Dunkerque

[ À VENDRE ] à Dunkerque, rue Nationale et à deux pas de la place Jean Bart! Appartement T4 en duplex de 75 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, traversant, lumineux et en bon état général! Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et son potentiel, en plein cœur de Dunkerque. Au premier niveau du duplex: Une entrée desservant les différentes pièces Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC indépendant Une belle chambre avec dressing intégré À l'étage du duplex: Un palier 2 chambres Éléments techniques et financiers: Production d'eau chaude: Gaz individuel Production de chauffage: Gaz individuel Menuiseries: Bois double vitrage DPE: D / GES: D Charges de copropriété: 100 euros (incluant assurance immeuble, frais de syndic, électricité des communs) Taxe foncière: 1400 euros Immeuble raccordé à la fibre optique Alors, on visite? À votre écoute au O6 48 15 05 19! Humbert SETTE - Directeur OCARNA (Lille / Dunkerque) Mandat registre T - numéro: 201 Montant net vendeur: 160 000 euros Honoraires de l’agence à la charges de l'acquéreur: 9 900 euros Coordonnées de l'agence: OCARNA - 'De chez nous.. . à chez vous' 6 Place du Beffroi59140 Dunkerque SIRET: CARTE T et G numéro: CPIDélivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.