Maison à vendre à Bazas

3minutes de VILLANDRAUT - ref: 4947 -Plantain - Tel: 06.42. 07.46. 92 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT: Une Charmante maison de plain-pied des années 1970 – 133 m² habitables. A 3Km du centre de Villandraut. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, d’une superficie de 133 m², située dans un environnement calme. Elle offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. La maison se compose de: Une grande véranda lumineuse équipée d’une cheminée et d’un radiateur, idéale pour profiter de l’espace toute l’année, Un salon-séjour spacieux, Une cuisine semie-equipée à rafraichir selon vos envies, Un cellier pratique pour le rangement, 3 chambres ou 2 chambres et un grand bureau, selon vos besoins, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Côté confort: Double vitrage récent, Assainissement individuel refait récemment, Chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d’en faire votre nid douillet parfaitement à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EURO IMMOBILIER: Pierre-Louis MELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP BORDEAUX.