Appartement à louer à La Trinité

*COLOCATION* À louer, deux chambres meublées au sein d'un spacieux appartement 4 pièces de 81,5 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au calme d'une impasse (impasse des Liserons), dans la résidence Le Belvédère à Nice. L'appartement offre de belles prestations et une disposition agréable, avec une grande pièce de vie lumineuse de près de 28 m² regroupant séjour et cuisine, ouverte sur une loggia de 6,5 m². Il dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace buanderie dédié ainsi que d'un cellier de 2,6 m², très pratique au quotidien. Deux chambres meublées sont proposées à la location: Chambre de 14,67 m²: 750 € par mois. CC Chambre de 9,10 m²: 700 € par mois. CC L'appartement bénéficie d'équipements confortables, avec des fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique à inertie et un chauffe-eau de 200 litres. Les diagnostics techniques font état d'une absence d'amiante et d'une installation électrique sans anomalie. La résidence offre un cadre paisible et verdoyant, avec un local à vélos et un accès sécurisé. Une belle opportunité de profiter d'un appartement spacieux et bien équipé à Nice, avec deux chambres disponibles à la location à des loyers adaptés à leur superficie. Loyer de base 650 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.