Entrepôt à vendre à Brignoles

BRIGNOLES – ZAC LES CONSACS

Ensemble immobilier professionnel à vendre – 322 m²

Idéalement situé au cœur de la dynamique ZAC Les Consacs à Brignoles, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un excellent potentiel pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rendement locatif.

Le bien se compose de:

• Un entrepôt / local d’activité d’environ 200 m² comprenant:
- 150 m² de stockage ou atelier en rez-de-chaussée
- 50 m² de bureaux à l’étage

Caractéristiques techniques:
- Hauteur sous plafond jusqu’à 8,50 m
- Porte sectionnelle hauteur 5,40 m
- Accès facile pour véhicules utilitaires
- Bonne visibilité et environnement professionnel recherché

• Un bureau vendu occupé d’environ 87 m²

• Un appartement de 36 m² actuellement loué

Surface totale: environ 322 m²

Les +:
✔ Revenus locatifs en place
✔ Stationnements disponibles
✔ Secteur recherché et stratégique
✔ Produit rare sur le marché

Idéal pour activité artisanale, stockage, investissement patrimonial ou mixte exploitation / locatif.

Prix de vente: 520 000 € HAI
(Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

À visiter rapidement!