Maison à vendre à Sion-les-Mines

Venez découvrir cette magnifique longère en pierres d'environ 166 m2, véritable coup de cœur alliant le charme de l'authentique à un confort résolument actuel. Implantée sur un terrain de 1800 m², avec possibilité d'acquérir davantage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de la marque SCHMIDT s'ouvre généreusement sur un salon-séjour particulièrement spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à prolonger les moments conviviaux à l'extérieur. Ce niveau accueille également une chambre agrémentée d'un espace mezzanine, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une cave, autant d'espaces pratiques qui complètent harmonieusement cet étage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires dont une très spacieuse ( environ 25 m2 au sol), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Cette propriété présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire: l'assainissement sera mis en conformité avant la vente, garantissant une totale tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La maison bénéficie par ailleurs de la présence d'un puits, d'une dépendance faisant office de garage, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur, pour une maison classée en catégorie énergétique B, gage d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles pierres et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.