Appartement à vendre - 9 Rue du 19 Mars 1962

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des transports et des commodités. À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Léo Lagrange et Paul Vaillant-Couturier, desservies par la ligne 7, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien et facilite vos déplacements. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, d’une vue dégagée et d’une agréable sensation d’espace grâce à sa situation en étage élevé. Dès l’entrée, un couloir avec rangements dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, distinct de la pièce de vie. Le séjour lumineux s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter de la vue et d’un agréable espace extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, un véritable atout qui permet de profiter pleinement de l’extérieur depuis chaque pièce. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’agencement de cet appartement, tandis qu’une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 60 m², son exposition Est-Ouest, sa vue dégagée, ses trois espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec le métro, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Un bien rare par sa configuration et ses nombreux extérieurs, à découvrir sans tarder avec À TOI TON TOIT IMMOBILIER! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.