Maison à vendre à Vern-sur-Seiche

ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES DE VERN SUR SEICHE!

Située avenue de la Gare à VERN SUR SEICHE (35770), venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de type 6 construite en 1972, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7.017 m² avec étang, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié aux portes de RENNES.

Cette maison familiale, édifiée sur un sous-sol complet, se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec placards dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour d'environ 36 m² exposé sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placards distribuant une salle de bains et trois chambres de belles surfaces (12,77 m²; 8,76 m² et 16,40 m²), dont une avec placard.

À l'étage:
Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi que deux grands greniers aménageables sur dalle béton représentant respectivement 14,68 m² et 30,62 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire.

Le sous-sol complet permettra de bénéficier d'importants espaces de stockage, atelier, stationnement ou buanderie selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et soigneusement arboré avec étang, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs.

Un puits raccordé aux sanitaires de la maison complète les prestations.

Enfin, le terrain est situé en zone 2AU du PLUI de RENNES MÉTROPOLE, représentant également un potentiel intéressant à moyen et long terme.

Maison idéale pour une famille recherchant volumes, calme, terrain exceptionnel et proximité immédiate des commodités, des axes RENNES métropole et de la gare SNCF.

À découvrir rapidement!