Maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

NOUVEAUTE! Seulement chez Trente-Cinq Notaires!

A 10 minutes de Rennes, au coeur de la commune de NOYAL-CHATILLON, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle T7 (155m² habitables / 170m² utiles), idéalement située à proximité de toute commodités et nichée au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Cette maison achevée en 1983, d'une rare qualité de construction ne demande qu'à être modernisée. Vous serez totalement séduit(s) par ses larges volumes et son agencement intérieur novateur pour l'époque.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée attenante pouvant être ouverte, portant le volume de ces deux pièces à plus de 50m²; un dégagement desservant deux chambres; une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant;
A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un grenier aménagé pouvant faire office de quatrième chambre (sixième au global), une salle d'eau et un WC indépendant;
Un sous-sol complet de plus de 100m² offrant l'espace nécessaire au stationnement d'un ou deux véhicules, aux coins buanderie, atelier, stockage et cave, complète ce bien de qualité.

Côté extérieur, le terrain clos de 1 286m² est un atout rare en centre-ville! La grande cour bitumée, le spacieux jardin avec ses fruitiers divers et son coin potager, ainsi que sa grande terrasse orientée Sud avec vue sur la verdure du Parc de la Seiche vous permettront de profiter d'une tranquillité absolue tout profitant des commodités à pied

A visiter sans tarder!