Appartement à louer - 24 Rue Gambetta

Appartement T2 de 47 m² avec balcon – rue Gambetta - Hyper centre entre la place du Peuple et la place Badouillère - Grand balcon - Entrée spacieuse avec un très grand placard sur mesure - Cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, - Parquet stratifié chêne clair - Cuisine aménagée et équipée: plaque de cuisson, hotte, four, VMC. - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne - WC séparé - 1 grande chambre au calme sur cour intérieure - Isolation renforcée, fenêtres double vitrage L'immeuble: Dans un immeuble situé 24 rue Gambetta, entièrement restauré en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités: trams, restaurants, superettes, marchés, tous commerces. Les frais: - Loyer est de 450 € + 50 € de charges. - Frais d’agence: 450 € TTC - Dépôt de garantie: 450 € (restituable en fin de location) Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone ou par mail pour plus de précisions ainsi que pour visiter. Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RUE DES VICTOIRES: Marlène BURGARELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).