Maison à louer - 15 Rue de Dourmeur

Location meublée à Saint-Évarzec – Maison ancienne en pierre, au calme, avec grand extérieur, proche du bourg, des commodités, de Quimper et des plages de la côte fouesnantaise. À Saint-Évarzec, dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche du bourg et des commodités, venez découvrir cette belle maison meublée en pierre, pleine de charme et idéale pour profiter d’un cadre de vie calme en Finistère Sud. La maison offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec un vaste salon-séjour d’environ 50 m², une cheminée, une cuisine équipée, trois espaces nuit, une salle de bain et un WC séparé. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant de l’espace, ou à des personnes souhaitant s’installer dans un cadre tranquille, sans être isolées. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un grand salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur et lave-linge, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine permet de disposer d’un espace nuit complémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un très bel environnement arboré, avec jardin, salon de jardin, bains de soleil et barbecue. Un cadre rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à proximité rapide des services du quotidien: supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical et commerces du bourg de Saint-Évarzec. L’emplacement est également un vrai atout: Saint-Évarzec permet de rejoindre facilement Quimper, Fouesnant, Concarneau, Bénodet et les plages de la côte fouesnantaise. Une adresse idéale pour profiter de la Bretagne Sud, entre campagne, littoral et vie pratique. Les points forts: Maison meublée en pierre Environnement campagne très calme Proche du bourg de Saint-Évarzec et des commodités Vaste salon-séjour avec cheminée Cuisine équipée 3 espaces nuit Grand extérieur arboré Stationnement sur place Proximité Quimper, Fouesnant, Concarneau et plages Animaux acceptés selon conditions à confirmer Une maison meublée pleine de charme, idéale pour vivre au calme sans renoncer à la proximité des services et des grands axes du Finistère Sud. À visiter rapidement. Honoraires de 722 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1300.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4030.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Pierre LE GOURRIEREC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.