Maison à vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières

À Le Mée, à seulement 10 minutes de Châteaudun, cette maison de pays de 112 m² offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la campagne, avec le confort d'une habitation prête à accueillir une vie de famille ou une résidence secondaire facile à vivre. Son terrain de 779 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, sans renoncer à la proximité d'un bassin de vie actif. L'entrée mène vers une pièce de vie chaleureuse où les matériaux anciens donnent immédiatement du caractère: poutres apparentes, murs en pierre, sol carrelé et insert composent un espace convivial pour recevoir, cuisiner et partager le quotidien. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et conserve un esprit pratique, avec un îlot central qui structure les usages sans fermer les volumes. Les larges ouvertures apportent une belle lumière et prolongent l'espace vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose 3 chambres, dont une sur mezzanine, permettant d'imaginer différents usages selon les besoins: chambre parentale, chambres d'enfants, espace invités ou coin bureau pour le télétravail. La salle d'eau fonctionnelle et les WC complètent l'organisation intérieure. Le double vitrage PVC et le chauffage électrique répondent aux attentes de confort courant, tandis que l'état général permet de se projeter rapidement dans les lieux. À l'extérieur, le jardin invite à vivre dehors aux beaux jours: terrasse couverte pour les repas, cuisine d'été, pelouse, arbres d'ombrage et vue dégagée sur les champs créent un environnement agréable pour se détendre, recevoir ou jardiner. Le bûcher et le cabanon de jardin apportent des solutions de rangement appréciables pour le matériel, le bois ou les équipements de loisirs. Une maison ancienne lumineuse, bien pensée et pleine de charme à découvrir sans attendre avec votre agence Anou Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Anou Immobilier: Directeur - Stanislas Deniau Carte T CPI.