Maison à vendre à Vald'Yerre

VAL D’YERRE - Vous cherchez un bien à remettre à votre goût, sans escaliers à gravir au quotidien? Cette maison de plain-pied est le point de départ idéal pour un projet entièrement sur mesure. Elle offre 55 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Son format compact en fait un excellent choix pour un premier achat comme pour un investissement locatif, avec la liberté d’aménager chaque pièce selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, et l’eau chaude par un ballon. À l’extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. L’emplacement est un vrai plus: les écoles et la gare de COURTALAIN (liaison directe vers PARIS) sont à proximité, ce qui simplifie la vie de tous les jours, que vous soyez en famille ou actif. Entièrement à rénover, cette maison est une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Contactez dès maintenant l’agence Anou Immobilier pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Anou Immobilier: Elsa DA FONSECA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 10464452100015.