Maison à vendre à Douarnenez

Un domaine breton d’exception entre campagne et océan à seulement dix minutes de Douarnenez et des plages, et vingt-cinq minutes de Quimper, cet ancien hameau familial s’inscrit dans près de deux hectares de nature préservée. Prairies, verger, potager, serre, jardins paysagers et sous-bois composent un environnement bucolique et intime, où la proximité de l’océan se conjugue avec un calme absolu.
Un ensemble architectural chargé d’histoire, plusieurs anciennes longères en pierre, dont certaines datent du XVIIIᵉ siècle ainsi qu'une petite maison de Maître forment un véritable hameau breton préservé.
Pierres apparentes, façades patinées et volumes généreux témoignent d’un patrimoine rural authentique soigneusement restauré.
La maison principale d’environ 180 m², issue de la réunion de deux bâtisses anciennes, offre un subtil équilibre entre caractère et confort contemporain. Elle comprend une suite parentale de plain-pied, ainsi que trois chambres à l’étage. Les belles pièces de vie, les matériaux choisis et les pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Au cœur du hameau, la petite maison de maître apporte une touche d’élégance à l’ensemble. Elle accueille aujourd’hui deux logements indépendants exploités en location, générant un revenu complémentaire tout en préservant l’intimité de la maison principale et du jardin.

Une troisième longère de plus de 100 m² complète la propriété. Son projet de rénovation, déjà validé, ouvre de nombreuses possibilités: maison d’amis, gîte, atelier d’artiste, espace professionnel ou habitation indépendante.

Un domaine pensé pour vivre avec la nature
La propriété associe charme patrimonial et équipements contemporains avec géothermie, panneaux photovoltaïques et système de purification de l’eau, dans une démarche énergétique cohérente et durable.
A quelques minutes de l’océan ce lieu rare par son authenticité, son unité architecturale et la richesse de son environnement composent un ensemble plein de charme et d’âme.

Prix de vente honoraires inclus: 699 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires: 4.33% TTC du prix hors honoraires soit 29 000 euros
Prix de vente hors honoraires: 670 000 euros

Classe énergie: C
Classe climat: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 euros et 2 670 euros par an. Prix indexés au sur les années(abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.