Appartement à vendre à Montluçon

A Montluçon, dans quartier calme et proche des écoles.
Spacieux appartement F3 composé d'une cuisine, un séjour / salle à manger avec vue dégagée sur la ville du balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé,
Excellent état général.
Actuellement loué depuis le 1er Juillet 2022 au prix de 380€ + 110€ de charges locatives.
Soit une rentabilité brut de 11,4%
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2459.14 euros.