Maison à vendre à Mandeure

EXPERT Immobilier / Maitre d'oeuvre

VINCENT votre conseiller vous propose cette belle maison en pierre (équipée PMR) de 130m2 avec ses 3 garages et une dépendance.

Ascenseur présent dans la maison (peut être retiré sans problème)

Le tout sur un terrain de presque 10 Ares plat

Le bien se situe sur la commune de MANDEURE.

Les points forts:
- Excellent DPE (B/A)
- Secteur très calme
- 3 garages d'une longueur de 5,5m
- Lumineux
- Beau potentiel
- Dépendance de 25m2 à aménager

**** INTERIEUR ****
NIVEAU -1
- Cave
- Buanderie / Chaufferie

NIVEAU 0
- Cuisine séparée
- Séjour / Salon
- Salle de bain
- WC séparé

NIVEAU 1
- 3 belles chambres
- Salle d'eau
- Bureau

* Chauffage:
- Pompe à chaleur (bonne isolation mural par intérieur): faible consommation
- Eau sanitaire: ballon thermodynamique

7 panneaux solaires Autoconsommation + Revente
Portail motorisé

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de presque 10 Ares plat entièrement clôturé offrant de belles possibilités
- Jardin

Appelez moi pour une visite)

- DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1430 euros

- Prix: 187 000€ honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405

Mandat réf: 460659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: belfort 800440778 -.