Local à vendre à Angers

? BAR À VENDRE – ANGERS CENTRE? Belle opportunité de reprise d’un établissement à l’identité forte, bénéficiant d’un emplacement dynamique et d’un cadre chaleureux sur Angers. ✔ Surface commerciale d’environ 80 m² ✔ Belle vitrine sur rue ✔ Établissement en excellent état ✔ Matériel récent et entretenu ✔ Ambiance conviviale et concept facilement exploitable ✔ Appartement inclus dans le bail? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un lieu à taille humaine avec qualité de vie intéressante. ? Prix de cession: 144 040 €? Loyer mensuel: 1 742 €? Bail commercial 3/6/9 en cours? Logement inclus: Appartement d’environ 55 m² comprenant notamment deux chambres, cuisine et salon. ⏰ Exploitation actuelle: Ouverture du mardi au samedi en soirée 5 semaines de congés annuels Établissement clé en main avec potentiel pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un concept de bar à thème, cave, bar à jeux ou lieu convivial. ? Dossier complet transmis après échange et engagement de confidentialité. ? Accompagnement possible sur financement et reprise. Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON: Doizé simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ANGERS49 RCP D0058787oi. TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES LAURENT MIGEON 06 20 87 67 32.