Maison à vendre à Trégueux

Sur la commune de Trégueux, votre agence Xl Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunitée. À moins de 600 mètres du centre de Trégueux et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un beau terrain clos d’environ 950 m², elle développe environ 83 m² habitables, pensés pour une vie de plain-pied confortable. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités: espace jardin, stationnement aisé, carport et deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Construite en 1962, cette maison séduira par son emplacement privilégié, sa vie de plain-pied, son grand terrain divisible et son fort potentiel d’évolution, à deux pas du centre-ville. - Trégueux proche centre et commodités- Taxe foncière: 678 €- Prix de vente: 193 325 € FAIUne opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur très recherché de Trégueux. Une question? une visite? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3310 € et 4520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 83 m².