Maison à vendre - 3 Bis Rue Julien Castanier

À quelques pas des plages et des commerces, cette contemporaine d'exception climatisée développe 230 m2 habitables sur une parcelle végétalisée de 946m2 avec piscine et garage. Conçue selon les exigences RE2020, cette villa à ossature bois a été imaginée par l'architecte Christophe Létot, avec une décoration intérieure signée Anaïs Keller (Ateliej). Implantée sur un terrain offrant une architecture parfaitement intégrée à son environnement, la villa privilégie les volumes, la luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa a été pensée pour offrir une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces nuit. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ouverts sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une suite parentale, tandis que l'étage est entièrement consacré aux espaces privés. Cette organisation offre une circulation fluide, un confort quotidien et une parfaite intimité. L'étage bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que de belles hauteurs sous plafond dans plusieurs pièces. Chaque choix architectural, chaque matériau et chaque équipement ont été sélectionnés afin d'offrir un niveau de confort exceptionnel, des performances énergétiques de premier ordre et une qualité de finition irréprochable. Assurance Dommages-Ouvrages en cours. En complément, un projet d'annexe de 27 m2 destiné à accueillir un local vélos et un espace de stockage, ainsi qu'un local technique de piscine de 4 m2. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.