Terrain à vendre à Bias

À Vendre Bias - Terrain à bâtir plat d'environ 855 m², au calme et en second rideau

Vous recherchez un terrain au calme pour votre projet de construction? À Bias, découvrez ce terrain plat d'environ 855 m², situé en second rideau, en retrait de la rue et accessible par un chemin privé.

Issu d'une division foncière en cours, il offre un cadre agréable pour envisager votre future maison.

Informations techniques:

Urbanisme: terrain situé en zone UB du Plan local d'urbanisme intercommunal de la Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois.

Division et bornage: démarches en cours auprès d'un géomètre expert, à la charge du vendeur. La superficie et les limites définitives seront confirmées à l'issue de ces opérations.

Viabilisation: terrain non viabilisé. Les réseaux publics d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif se trouvent au niveau de la voie principale, au départ du chemin d'accès privé. Les raccordements seront à prévoir à la charge de l'acquéreur, leurs modalités techniques et leur coût restant à confirmer auprès des gestionnaires.

Étude de sol: étude géotechnique G1 en cours de réalisation, qui sera fournie au plus tard à la signature du compromis de vente.

Certificat d'urbanisme: un CU opérationnel favorable a été délivré en mars 2025 pour un projet de division en vue de construire. Sa validité initiale étant échue, sous réserve d'une éventuelle prorogation, la faisabilité du projet devra être confirmée au regard des règles d'urbanisme en vigueur.

Un projet pour vous aider à vous projeter: une proposition de maison, accompagnée d'un chiffrage prévisionnel, a été élaborée avec une courtière en travaux partenaire. Disponible sur demande, elle constitue une première base de réflexion, adaptable à vos envies et à votre budget, sans obligation de faire appel à cette partenaire. Projet présenté à titre indicatif, sous réserve des études techniques et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le coût de construction n'est pas compris dans le prix du terrain.

Pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet, contactez moi!