Villa à vendre à Le Luc

Laissez vous guider, vous ne pourrez qu'être charmé par cette jolie villa récemment rénovée offrant 5 chambres, une piscine, plusieurs terrasses, un garage et une vue dégagée sur les Maures.

Cette villa individuelle familiale d'environ 153m², se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger ( pièce à vivre) de plus de 37m², une cuisine aménagée et équipée, traversante, de 17m² environ, trois chambres (9, 11 et 12m²), 2 WC indépendants, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie avec rangements, et à l'étage, une chambre avec placard (presque 13m²), une suite parentale de plus de 19m² avec salle d'eau/WC + espace dressing.

Le jardin clos de plus de 2000m² est réparti essentiellement sur deux espaces:
- Côté salon/cuisine, se trouvent une vaste terrasse en travertin dont une partie est couverte, un espace aménagé avec une piscine avec plage enfant et un espace jardin avec un terrain de pétanque, l'ensemble présentant une vue dégagée sur la plaine des Maures.
- De l'autre côté, côté entrée, se trouvent une terrasse en travertin, couverte, un garage d'environ 35m² ( espace atelier / bricolage / stockage) et un espace parking / stationnement où il est possible de garer un grand nombre de véhicules / voitures / fourgon / camping-car / van...

Construite en 1983, cette maison traditionnelle" a été rénovée ces dernières années, vous permettant d'emménager dans un lieux chaleureux sans aucun travaux. Si vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux espaces et où poser vos valises, alors contactez moi!

Prestations:
Menuiseries PVC double vitrage renforcé.
Volets bois.
Parquet au RdC et lino à l'étage.
Climatisation réversible.
Poêle à granulés/pellets.
Eau par forage avec adoucisseur.
Fosse septique.
Portail automatique.
Panneaux photovoltaïques.

Ville avec crèches, écoles maternelle et primaire, collège, prochainement un lycée, de nombreuses associations, des installations sportives, divers commerces, magasins, pôle médical à 10 minutes.
Centre du village, écoles à 5 minutes en voiture.
Entrée autoroute (A8 et A57), gare à une dizaine de minutes.
Aéroport de Marseille Provence à 1h15 et aéroport de Nice Côte d'azur à 1h environ.
VAR - Région PACA - Provence - Sud de la France
Maison familiale, résidence secondaire...

Mandat exclusif N123775
Honoraires charge vendeurs
Chers confrères, je travaille en Interagence, n'hésitez pas à me contacter.

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, auAgent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéroEI.