Studio à vendre à Nanterre

L’Agence de l’Empereur vous présente en exclusivité ce studio de 27,53 m² situé au rez-de-chaussée rue Eugène Labiche à Rueil, à 8 minutes à pied seulement du Monoprix et des commerces du centre-ville. Parc du Cardinal à quelques dizaines de mètres. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et d'une salle de bains avec commodités. Une cave et une place de parking extérieur. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Rénovation complète à prévoir. Environnement calme. Loyer après travaux environ: 900 euros / mois CC, soit une rentabilité de 6 % brute en comptant le budget travaux. Taxe foncière 570 €/an. Charges mensuelles comprenant l'eau froide et l'entretien général de la copropriété: 110 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.